Pembiayaan Hartanah-i

Nama Pakej

Skim Rumah Pertamaku-i - SJKP MADANI

Konsep Syariah

Tawarruq

Pernahkah anda terfikir bagaimana aspek Syariah produk Tawarruq MBSB Bank dikembangkan? Kini, anda dapat meneroka pelbagai topik Kewangan Islam dari Modul Robo-Shariah-Advisor SKIL yang dilengkapi dengan proses lanjutan pengetahuan yang membolehkan anda mempelajari dan memahami aspek-aspek Syariah Tawarruq yang sebenar. Klik  disini untuk ketahui dengan lebih lanjut.

Kriteria Kelayakan

• Warganegara Malaysia, minimum berumur 18 tahun dan maksimum berumur 65 tahun (untuk hartanah kediaman) semasa permohonan kemudahan dibuat.
• Pelanggan yang berumur 55 tahun ke atas perlu memohon dengan pemohon bersama dan layak untuk tempoh pembiayaan sehingga umur 70 tahun. Tertakluk kepada penilaian kredit.
• Pendapatan kasar bulanan:
  • Pemohon tunggal - minimum RM2,000 sebulan.
  • Pemohon bersama (mestilah suami isteri, atau pertalian darah terhad kepada ibubapa, anak-anak dan adik-beradik sahaja) - minimum RM4,000 sebulan.
• Pembeli rumah pertama bagi tujuan untuk pemilikan sendiri dan mestilah tidak mempunyai sebarang kemudahan perumahan sediada dengan Institusi Kewangan yang lain.
• Sektor pekerjaan:
  • Bekerja dengan majikan - berpendapatan tetap atau tidak tetap
  • Bekerja sendiri - pemilikan tunggal atau perkongsian, pekerja bebas atau syarikat.
• Borang Akuan pekerjaan dan pendapatan pelanggan yang disahkan oleh Jawatankuasa Kemajuan dan Keselamatan Kampung (JKKK) atau penjawat kerajaan Kategori A atau Penghulu/Ketua Kampung atau pengurus cawangan/pengurus jualan Bank MBSB.

Margin Pembiayaan

• Hartanah sehingga 100% daripada SPA/OMV, mana-mana yang lebih rendah; dan
• Lain-lain kos terhad kepada MRTT, LTHOT (jika ada), yuran penilaian dan yuran peguam, kos pengubahsuaian, pembelian perabot dan kos pemasangan sehingga 20% dari SPA/OMV, mana-mana yang lebih rendah.

Nota: Jumlah pembiayaan tidak boleh melebihi 120% daripada SPA/OMV atau maksimum jaminan RM360,000, yang mana lebih rendah.

Tempoh

Sehingga 35 tahun atau umur pelanggan 70 tahun pada akhir tempoh pembiayaan, mana yang lebih awal.

Kadar Keuntungan

• Keuntungan dikira berdasarkan Kadar Boleh Ubah.
• Perlindungan dengan Kadar Keuntungan Siling dihadkan pada 11% setahun.

Ciri-ciri/ Manfaat

• Pemberian rebat untuk penyelesaian awal.
• Tidak ada gandaan ke atas keuntungan dan lain-lain caj.
• Kos pengubahsuaian, pembelian perabot dan kos pemasangan adalah termasuk dalam had pembiayaan (pilihan untuk pelanggan).

Tertakluk kepada terma dan syarat.

Risalah

Konsep Syariah

Tawarruq

Pernahkah anda terfikir bagaimana aspek Syariah produk Tawarruq MBSB Bank telah diperkembangkan? Kini, anda dapat meneroka pelbagai topik Kewangan Islam dari Modul Robo-Shariah-Advisor SKIL yang dilengkapi dengan proses pengetahuan lanjutan yang membolehkan anda mempelajari dan memahami aspek-aspek Syariah sebenar Tawarruq. Klik disini untuk ketahui lebih lanjut.

Kriteria Kelayakan

• Semua Individu, Pemohon Bersama, Warganegara Malaysia, Bukan Warganegara Malaysia dan Bukan Individu

Jumlah Pembiayaan

Bawah RM500,000

Margin Pembiayaan

• Individu: Sehingga 90% (pembiayaan asas) daripada Harga Beli atau Nilai Pasaran yang mana lebih rendah
• Bukan Individu: : 60% (pembiayaan asas) daripada Harga Belian atau Nilai Pasaran yang mana lebih rendah.
• Tambahan sehingga 5% terhadap pembiayaan sampingan ke atas MOF (jumlah pembiayaan asas) dibenarkan,jika termasuk perkara lain seperti sumbangan MRTT, fi guaman, fi menulis wasiat dan lain-lain.

Tempoh

• Individu: Sehingga tiga puluh lima (35) tahun atau umur pelanggan tujuh puluh lima (75) tahun yang mana lebih awal
• Bukan Individu: Sehingga dua puluh (20) tahun atau pemegang saham utama/ pengarah/ umur individu utama berusia tujuh puluh (70) tahun yang mana lebih awal.

Kadar Keuntungan

• Kadar keuntungan dikira berasaskan kadar keuntungan boleh ubah.
• Perlindungan dengan Kadar Keuntungan Siling dihadkan pada 11% setahun.

Ciri / Faedah

• Tujuan Pembiayaan
  • Pembiayaan pembelian hartanah kediaman
  • Pembiayaan semula kepada pembiayaan gadai janji yang sedia ada dari institusi kewangan lain (jumlah penebusan/ baki tertunggak ditambah dengan kemudahan tambahan)
  • Pembiayaan semula hartanah yang bebas daripada bebanan
  • Pembiayaan tambahan atau kemudahan tambahan untuk Pelanggan pembiayaan hartanah perpatuh Syariah yang ingin dapatkan kemudahan tambahan untuk modal kerja, pendidikan, pengubahahsuaian dan lain lain.
• Jenis Hartanah
  • Harta Kediaman – hartanah yang telah siap & di bawah pembinaan (landed/non-landed);
  • Tanah kosong (Banglo dan pertanian) disertai dengan pelan bangunan yang dicadangkan/ diluluskan untuk membina sebuah rumah/ banglo berkembar
• Pengecualian atas fi pemprosesan
• Tiada caj peyelesaian awal
• Pemberian rebat untuk penyelesaian awal
• Tiada pengkompaunan keuntungan dan caj lain
• Pembiayaan Takaful Gadai Janji Berkurangan (MRTT) dan fi guaman
• Perlindungan takaful fleksibel; MRTT dan / atau penerimaan Takaful Keluarga

Konsep Syariah

Tawarruq

Pernahkah anda terfikir bagaimana aspek Syariah produk Tawarruq MBSB Bank telah diperkembangkan? Kini, anda dapat meneroka pelbagai topik Kewangan Islam dari Modul Robo-Shariah-Advisor SKIL yang dilengkapi dengan proses pengetahuan lanjutan yang membolehkan anda mempelajari dan memahami aspek-aspek Syariah sebenar Tawarruq. Klik disini untuk ketahui lebih lanjut.

Kriteria Kelayakan

• Semua Individu, Pemohon Bersama, Warganegara Malaysia, Bukan Warganegara Malaysia dan Bukan Individu

Jumlah Pembiayaan

RM500,000 ke atas

Margin Pembiayaan

• Individu: Sehingga 90% (pembiayaan asas) Harga Beli atau Nilai Pasaran yang mana lebih rendah
• Bukan Individu: 60% (pembiayaan asas) daripada Harga Belian atau Nilai Pasaran yang mana lebih rendah.
• Tambahan sehingga 5% terhadap pembiayaan sampingan ke atas MOF (jumlah pembiayaan asas) dibenarkan, jika termasuk perkara lain seperti sumbangan MRTT, fi guaman, fi menulis wasiat dan lain-lain).

Tempoh

• Individu: Sehingga tiga puluh lima (35) tahun atau umur pelanggan tujuh puluh lima (75) tahun yang mana lebih awal.
• Bukan Individu: Sehingga dua puluh (20) tahun atau pemegang saham utama/ pengarah/ umur individu utama berusia tujuh puluh (70) tahun yang mana lebih awal.

Kadar Keuntungan

• Kadar keuntungan dikira berasaskan kadar keuntungan boleh ubah.
• Perlindungan dengan Kadar Keuntungan Siling dihadkan pada 11% setahun.

Ciri / Faedah

• Tujuan Pembiayaan
  • Pembiayaan pembelian hartanah kediaman
  • Pembiayaan semula kepada pembiayaan gadai janji yang sedia ada dari institusi kewangan lain (jumlah penebusan/ baki tertunggak ditambah dengan kemudahan tambahan)
  • Pembiayaan semula harta bebas daripada bebanan
  • Pembiayaan tambahan atau kemudahan tambahan untuk Pelanggan pembiayaan hartanah perpatuh Syariah yang ingin dapatkan kemudahan tambahan untuk modal kerja, pendidikan, pengubahahsuaian dan lain lain.
• Jenis Hartanah
  • Hartanah Kediaman – hartanah yang telah siap & di bawah pembinaan (landed/non-landed);
  • Tanah kosong (Banglo dan pertanian) disertai dengan pelan bangunan yang dicadangkan/ diluluskan untuk membina sebuah rumah/ banglo berkembar
• Pengecualian atas fi pemprosesan
• Tiada caj peyelesaian awal
• Pemberian rebat untuk penyelesaian awal
• Tiada pengkompaunan keuntungan dan caj lain
• Pembiayaan Takaful Gadai Janji Berkurangan (MRTT) dan fi guaman
• Perlindungan takaful fleksibel; MRTT dan / atau penerimaan Takaful Keluarga

Konsep Syariah

Tawarruq

Pernahkah anda terfikir bagaimana aspek Syariah produk Tawarruq MBSB Bank telah diperkembangkan? Kini, anda dapat meneroka pelbagai topik Kewangan Islam dari Modul Robo-Shariah-Advisor SKIL yang dilengkapi dengan proses pengetahuan lanjutan yang membolehkan anda mempelajari dan memahami aspek-aspek Syariah sebenar Tawarruq. Klik disini untuk ketahui lebih lanjut.

Kriteria Kelayakan

• Warganegara Malaysia yang berumur 40 tahun ke bawah
• Pelanggan yang pertama kali membeli rumah
• Bekerja:-
  • Pemohon hendaklah menjadi pekerja tetap dengan majikan yang sama sekurang-kurangnya 6 bulan dari tarikh pekerjaan; dan
  • Sarjana (pemegang ijazah) atau sekurang-kurangnya 2 tahun pengalaman bekerja (bukan pemegang ijazah)
• Pemilik menduduki

Harga Belian / Nilai Hartanah

Hartanah kediaman dengan harga/ nilai hartanah minima sebanyak RM100K dan sehingga maksimum RM500K

Margin Pembiayaan

• Sehingga 100% dari harga Belian (SPA) atau Nilai Pasaran yang mana lebih rendah dan layak untuk pembeli rumah pertama dan cagaran pihak pertama sahaja.
• Sehingga 105% SPA / Nilai Pasaran yang mana lebih rendah, jika termasuk MRTT.

Tempoh

• Sehingga tiga puluh lima (35) tahun atau umur pelanggan tujuh puluh lima (75) tahun yang mana lebih awal.

Kadar Keuntungan

• Kadar keuntungan dikira berasaskan kadar keuntungan boleh ubah.
• Perlindungan dengan Kadar Keuntungan Siling dihadkan pada 11% setahun.

Ciri / Faedah

• Tujuan Pembiayaan
  • Pembiayaan pembelian hartanah kediaman
• Jenis Hartanah
  • Hartanah Kediaman – hartanah yang telah siap & di bawah pembinaan (landed/non-landed)
• Pengecualian atas fi pemprosesan.
• Tiada caj penyelesaian awal.
• Pemberian rebat untuk penyelesaian awal.
• Tiada pengkompaunan keuntungan dan caj lain.
• Pembiayaan Takaful Gadai Janji Berkurangan (MRTT) dan fi guaman.
• Perlindungan takaful fleksibel; MRTT dan / atau penerimaan Takaful Keluarga.
• Subsidi untuk Fi Guaman dan Penilaian sehingga RM6,000.

Nama Pakej

My First Home Scheme-i – Syarikat Jaminan Kredit Perumahan (MFHS-SJKP)

Konsep Syariah

Tawarruq

Pernahkah anda terfikir bagaimana aspek Syariah produk Tawarruq MBSB Bank berkembang? Kini, anda dapat meneroka pelbagai topik Kewangan Islam dari Modul Robo-Shariah-Advisor SKIL yang dilengkapi dengan proses lanjutan pengetahuan yang membolehkan anda mempelajari dan memahami aspek-aspek Syariah Tawarruq yang sebenar. Klik di sini untuk ketahui dengan lebih lanjut.

Kriteria Kelayakan

• Warganegara Malaysia, minimum berumur 18 tahun dan maksimum berumur 65 tahun (untuk hartanah kediaman) semasa permohonan kemudahan dibuat.
• Pelanggan yang berumur 55 tahun ke atas perlu memohon dengan pemohon bersama dan layak untuk tempoh pembiayaan sehingga umur 70 tahun. Tertakluk kepada penilaian kredit.
• Pendapatan kasar bulanan:
  • Pemohon tunggal - minimum RM2,000 sebulan
  • Pemohon bersama - (mestilah suami isteri, atau pertalian darah terhad kepada ibubapa, anak-anak dan adik-beradik sahaja) - minimum RM4,000 sebulan.
• Pembeli rumah pertama bagi tujuan untuk didiami sendiri dan mestilah tidak mempunyai sebarang kemudahan perumahan sediada dengan Institusi Kewangan yang lain.
• Sektor pekerjaan bagi mereka yang berpendapatan tetap atau tidak tetap – bekerja dengan majikan atau bekerja sendiri.
• Borang Akuan pekerjaan dan pendapatan pelanggan yang disahkan oleh Jawatankuasa Kemajuan dan Keselamatan Kampung (JKKK) atau penjawat kerajaan Kategori A atau Penghulu/ Ketua Kampung atau pengurus cawangan/ pengurus jualan Bank MBSB.

Margin Pembiayaan

• Hartanah sehingga 100% daripada harga Perjanjian Jual Beli (SPA) atau Harga Pasaran Semasa (OMV), mana yang lebih rendah; dan
• Kos-kos lain terhad kepada MRTT, LTHOT (jika ada), yuran penilaian, dan yuran peguam, tertakluk kepada jumlah pembiayaan tidak melebihi perlindungan jaminan sehingga RM500,000.

Tempoh

Sehingga 35 tahun atau umur Pelanggan 70 tahun pada akhir tempoh pembiayaan, mana yang lebih awal.

Kadar Keuntungan

• Keuntungan dikira berdasarkan Kadar Boleh Ubah.
• Perlindungan dengan Kadar Keuntungan Siling dihadkan pada 11% setahun.

Ciri-ciri/ Manfaat

• Pemberian rebat untuk penyelesaian awal.
• Tiada kompaun keuntungan dan caj-caj lain.
• MRTT dan yuran guaman boleh dimasukkan dalam had pembiayaan.
• Pelanggan wajib melengkapkan dan menandatangani Borang Akuan.
• Tiada tempoh terikat.
• Tiada Deposit Sekuriti.

Tertakluk kepada terma dan syarat.

Konsep Syariah

Tawarruq

Pernahkah anda terfikir bagaimana aspek Syariah produk Tawarruq MBSB Bank telah diperkembangkan? Kini, anda dapat meneroka pelbagai topik Kewangan Islam dari Modul Robo-Shariah-Advisor SKIL yang dilengkapi dengan proses pengetahuan lanjutan yang membolehkan anda mempelajari dan memahami aspek-aspek Syariah sebenar Tawarruq. Klik disini untuk ketahui lebih lanjut.

Kriteria Kelayakan

• Semua Individu, Pemohon Bersama, Warganegara Malaysia, Bukan Warganegara Malaysia dan Bukan Individu

Jumlah Pembiayaan

Bawah RM500,000

Margin Pembiayaan

• Sehingga 80% (pembiayaan asas) Harga Belian atau Nilai Pasaran yang mana lebih rendah untuk pelanggan individu dan bukan individu.
• Tambahan sehingga 5% terhadap pembiayaan sampingan ke atas MOF (jumlah pembiayaan asas) dibenarkan, jika termasuk perkara lain seperti sumbangan MRTT, fi guaman, fi menulis wasiat dan lain-lain.

Tempoh

• Individu: Sehingga tiga puluh (30) tahun atau umur pelanggan berusia tujuh puluh (70) tahun yang mana lebih awal.
• Bukan Individu: Sehingga dua puluh (20) tahun atau pemegang saham utama/ pengarah/ umur individu utama berusia tujuh puluh (70) tahun yang mana lebih awal.

Kadar Keuntungan

• Keuntungan dikira berdasarkan Kadar Boleh Ubah
• Perlindungan dengan Kadar Keuntungan Siling dihadkan pada 11% setahun

Ciri / Faedah

• Tujuan Pembiayaan
  • Pembiayaan pembelian hartanah komersial
  • Pembiayaan semula kepada pembiayaan gadai janji yang sedia ada dari institusi kewangan lain (jumlah penebusan/ baki tertunggak ditambah dengan kemudahan tambahan);
  • Pembiayaan semula hartanah yang bebas daripada bebanan
  • Pembiayaan tambahan atau kemudahan tambahan untuk Pelanggan pembiayaan hartanah perpatuh Syariah yang ingin dapatkan kemudahan tambahan untuk modal kerja, pendidikan, pengubahahsuaian dan lain lain.
• Jenis Hartanah
  • Hartanah Komersial – hartanah yang telah siap & di bawah pembinaan (landed/non-landed);
  • Tanah kosong (banglo dan pertanian
• Tiada caj penyelesaian awal
• Pemberian rebat untuk penyelesaian awal
• Tiada pengkompaunan keuntungan dan caj lain
• Pembiayaan Takaful Gadai Janji Berkurangan (MRTT) dan fi guaman
• Perlindungan takaful fleksibel; MRTT dan / atau penerimaan Takaful Keluarga

Konsep Syariah

Tawarruq

Pernahkah anda terfikir bagaimana aspek Syariah produk Tawarruq MBSB Bank telah diperkembangkan? Kini, anda dapat meneroka pelbagai topik Kewangan Islam dari Modul Robo-Shariah-Advisor SKIL yang dilengkapi dengan proses pengetahuan lanjutan yang membolehkan anda mempelajari dan memahami aspek-aspek Syariah sebenar Tawarruq. Klik disini untuk ketahui lebih lanjut.

Kriteria Kelayakan

• Semua Individu, Pemohon Bersama, Warganegara Malaysia, Bukan Warganegara Malaysia dan Bukan Individu

Jumlah Pembiayaan

RM500,000 and up to RM10 million

Margin Pembiayaan

• Sehingga 80% (pembiayaan asas) Harga Belian atau Nilai Pasaran yang mana lebih rendah untuk pelanggan individu dan bukan individu.
• Tambahan sehingga 5% terhadap pembiayaan sampingan ke atas MOF (jumlah pembiayaan asas) dibenarkan, jika termasuk perkara lain seperti sumbangan MRTT, fi guaman, fi menulis wasiat dan lain-lain.

Tempoh

• Individu: Sehingga tiga puluh (30) tahun atau umur pelanggan berusia tujuh puluh (70) tahun yang mana lebih awal.
• Bukan Individu: Sehingga dua puluh (20) tahun atau pemegang saham utama/ pengarah/ umur individu utama berusia tujuh puluh (70) tahun yang mana lebih awal.

Kadar Keuntungan

• Keuntungan dikira berdasarkan Kadar Boleh Ubah
• Perlindungan dengan Kadar Keuntungan Siling dihadkan pada 11% setahun

Ciri / Faedah

• Tujuan Pembiayaan
  • Pembiayaan pembelian hartanah komersial
  • Pembiayaan semula kepada pembiayaan gadai janji yang sedia ada dari institusi kewangan lain (jumlah penebusan/ baki tertunggak ditambah dengan kemudahan tambahan)
  • Pembiayaan semula hartanah yang bebas daripada bebanan
  • Pembiayaan tambahan atau kemudahan tambahan untuk Pelanggan pembiayaan hartanah perpatuh Syariah yang ingin dapatkan kemudahan tambahan untuk modal kerja, pendidikan, pengubahahsuaian dan lain lain.
• Jenis Hartanah
  • Hartanah Komersial - hartanah yang telah siap & di bawah pembinaan (landed/non-landed);
• Tiada caj penyelesaian awal
• Pemberian rebat untuk penyelesaian awal
• Tiada pengkompaunan keuntungan dan caj lain
• Pembiayaan Takaful Gadai Janji Berkurangan (MRTT) dan fi guaman
• Perlindungan takaful fleksibel; MRTT dan / atau penerimaan Takaful Keluarga